Capacité de remboursement

La capacité de remboursement, aussi appelée la capacité d’endettement, désigne une somme d’argent que l’emprunteur est capable de verser chaque mois pour rembourser son prêt. Lors de l'étude du dossier les banques calculent la capacité d’endettement pour déterminer le montant des mensualités confortables et le montant total du prêt. Elles évaluent la situation financière de l’emprunteur à partir des éléments différents: les charges et les revenus actuels, la stabilité professionnelle, les crédits en cours. En règle générale, pour que le rachat de crédit soit faisable, le taux d’endettement ne doit pas dépasser 33 % des revenus de l'emprunteur. Pour calculer le pourcentage d’endettement on utilise la formule suivante: dépenses / revenus * 100. Pourtant, il faut savoir que 33 % est le ratio théorique lorsque les banques prennent en considération le reste à vivre d’un foyer. Cela veut dire que ce taux peut varier en fonction des revenus de l’emprunteur.